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prenez une dose de lucidité tokyo brûle-t-il? a moment of peace in a world of radiations plus d’étrangers pour plus longtemps des taux de rendements immobiliers en hausse… ne veulent pas dire qu’il faille investir le pouls du marché internationalisation du japon in progress autres blogs et liens alexis paoli photo clarenceboddicker esprit-riche expat blog lejapon.org made in tokyo shinmanga pour comprendre l'immobilier bloc-note immo de henri buzy-cazaux cotations immobilières immobilier danger immobilier japon japan real estate institute le buzz immobilier pour comprendre le japon agence des statistiques japonaise japan times japon infos le nikkei ministère de l’aménagement du territoire japonais pour comprendre le monde alternatives economiques aujourd’hui la chine chronique agora contre info la chute la crise du siècle leap nassim taleb new york times ria novosti l’avenir posté par tokyomonamour le 25 mars 2011 mon grand-père me disait encore hier soir au téléphone: « il ne faut jamais perdre espoir ». ces paroles prennent toute leur signification lorsqu’elles viennent d’un ancien membre des ffi ayant commencé la résistance dès le 18 juin 1940, et je dois bien reconnaître qu’elles sont un soutien moral irremplaçable. j’étais en négociation d’embauche avec une grosse boite d’immobilier nippone depuis janvier. j’avais commencé à créer un réseau relationnel depuis le mois de décembre : rencontrer des professionnels du milieu, déjeuner ensemble, parfois boire quelques bières ou leur rendre quelques services de traduction ou d’interprétariat… aucun cv, aucune agence de placement ne peut remplacer un petit mot de recommandation d’une personne bien placée… c’est ainsi que, de fil en aiguille, le 3 mars dernier, après 3 entretiens de sélection, 1 test de personnalité, 1 test de culture générale et une vérification de visa en bonne et due forme, je me suis retrouvé face au boss de cette entreprise pour la dernière épreuve. un type plutôt cool, pas orgueilleux pour deux ronds et très aimable qui plus est. après ces 4 entretiens, il ne restait plus qu’une étape à passer pour valider la sélection: l’examen médical prévu le 16 mars. lorsque j’ai vu venir un mail de la boite le 15, je me suis dit, « c’est mort »… je n’ai pas encore écrit précisément sur le sujet mais je pense que le secteur de l’investissement immobilier est, avec quelques exceptions notables dans le kansai peut-être, dans une situation apocalyptique. le facteur risque propre au japon (chaque pays se voit attribuer un risque spécifique: politique, avec les risques de guerre ou de changements brusques de politiques, social, avec les risques de guerre civile, naturel ou technologique, comme c’est le cas dans l’archipel) va être revue à la hausse et la très mauvaise gestion de la situation par les autorités ne va faire qu’aggraver la situation. il y a encore tant d’autres facteurs négatifs à prendre en compte! le cash flow des entreprises qui va en prendre un coup, les cas de défaut sur dette qui vont augmenter, les règlements parasismiques qui seront renforcés, les impôts qui vont grimper etc… bref… je pensais donc qu’au vu des tristes perspectives, la procédure allait être annulée. que nenni! on m’a donc fait part que, en raison des coupures d’électricité, l’examen ne pourrait être effectué dans la clinique prévue et allait avoir lieu dans le centre de tokyo le 18… soit. le 14 le sarcophage du réacteur 3 explose et je réfléchis à toute l’ironie de cette histoire: aller passer une radio des poumons et me bouffer encore quelques rad de plus dans un tel moment… comme si ça ne suffisait pas déjà !!!??? c’est donc avec une certaine appréhension, je ne vous le cache pas, que je suis quand même aller passer cet examen alors que le dernier charter d’urgence affrété par la france quittait le territoire nippon le même jour… et quelle surprise hier!!! de recevoir un message du responsable rh me confirmant que ma candidature était acceptée! god damn it! ils en ont dans le pantalon d’engager un gaijin dans une telle periode et avec des perspectives aussi sombres dans le secteur immo quand même! les japonais ont montré tous leurs défauts durant cette crise (manque de coordination entre les bureaux responsables, manque de réactivité et d’improvisation, esprit corporatiste, manque de leadership politique… a ce propos, lisez ce temoignage de la femme du boss allemand qui a fourni les machines a refroidir le reacteur citée sur le blog downtowntokyo) mais il y a une chose qu’on ne peut leur reprocher. ils voient a long terme et ne se laissent jamais décourager par les évènements. mes efforts de reconversion, amorcés il y a un an, à peu près en même temps que ce blog, portent leur fruit et c’est une immense satisfaction. mais la situation a changé et il faut désormais réfléchir dans une perspective plus large: dans les années à venir, le japon va devenir un pays pauvre et difficile à vivre. outre la question de la radioactivité, gérable en prenant des précautions mais épuisante au niveau mental, il y aura les charges fiscales, les problèmes d’approvisionnement en énergie qui vont devenir chroniques, les risques de séismes, toujours présents… est-ce le meilleur environnement pour élever un enfant et construire une famille ? voilà la question qui, chaque nuit, vole mon sommeil et assombrit ma joie. publié dans personnel | 9 commentaires » quand bouddha prêchait le juste milieu… posté par tokyomonamour le 22 mars 2011 je lis beaucoup de textes et d’articles de la blogosphère critiquant la surmédiatisation de la crise nucléaire, le vent de panique causé par les dossiers spéciaux alarmistes des chaînes d’informations étrangères ainsi que le comportement des français ayant fui le « champs de bataille » tandis que les japonais eux, et quelques irréductibles (puisqu’il resterait environ 2000 français à tokyo sur les 9000 avant la crise) affronteraient avec courage les vagues successives de radiation frappant la capitale… evidemment, ce débat est complètement stérile et ne mérite pas qu’on s’y attarde. chacun fait ce qu’il a à faire pour se protéger et protéger les siens avec les moyens et les informations dont il dispose. quelque chose a néanmoins le don de m’agacer, c’est l’encensement du calme japonais… a j+11 de la catastrophe, avec des niveaux de radiations qui montent dans tout le kanto, des destructions massives de produits agricoles contaminés et des saloperies de particules radioactives trouvées dans l’eau courante à tokyo, je constate tout de même que la situation est loin d’être sûre et que les conséquences, surtout sur les femmes enceintes et les jeunes nourissons pourraient être importantes à long terme… et pourtant!!! la nhk rassure et les japonais agissent comme si de rien n’était, ne prenant absolument aucune mesure de précaution! entre alarmisme panique et docilité aveugle, il y a un juste milieu q
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